Prédio Comercial com 740m², três pisos, para Venda ou Locação na Avenida Capitão Joaquim Floriano de Toledo, Centro - Porto Feliz/SP ? Valor de Venda: R$ 2.650.000,00 | Valor de Locação: R$ 18.000,00 Este prédio comercial é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel bem localizado e com grande potencial. Com ? 740m² de área construída em um terreno de ? 600m² (20m x 30m), o imóvel conta com três pisos, cada um com 244m², garantindo versatilidade para diferentes tipos de negócios. ? Pé-direitos generosos: - Térreo: 4,30m - Primeiro andar: 3,40m - Segundo andar: 4,50m O prédio dispõe de ? elevador comercial para seis pessoas, atualmente desativado e aguardando reforma. ? Situação atual dos pisos: - Térreo: alugado para uma adega ? - Primeiro andar: alugado para uma loja ?? - Segundo andar: disponível, necessitando reforma ou acabamento personalizado ?? ? Localizado no Centro de Porto Feliz, o imóvel está em uma área de grande visibilidade e fácil acesso, ideal para negócios que buscam destaque e conveniência. ? Entre em contato para mais informações! Todas as informações devem ser confirmadas por meio de nossos canais de atendimento e estão sujeitas a alterações ou cancelamento sem aviso prévio.