Galpão Industrial com 1.300m² – para Locação na Rua José Carlos Paula, Loteamento LINC - Sorocaba/SP ? Valor de Locação: R$ 22.000,00 | ? IPTU Anual: R$ 16.500,00 Este galpão industrial é perfeito para diversas atividades, com 1.307,87m² de área total de terreno, 747,50m² de área fabril e 148,80m² de área administrativa em mezanino, oferecendo uma infraestrutura completa e bem distribuída. ? O imóvel conta com pé direito de 14 metros, piso industrial com resistência para 5 toneladas/m², energia trifásica de 75 KVA, 1 doca, entrada em nível, e espera para ponte rolante, ideal para operações industriais e logísticas de médio e grande porte. ? A estrutura inclui 2 vestiários na área fabril e 4 banheiros nos mezaninos, além de refeitório, portaria, pátio para manobra de caminhões e vagas de garagem descobertas. O imóvel possui AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), garantindo conformidade com normas de segurança. ? Localizado no Loteamento LINC, o galpão está em uma região estratégica de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura urbana completa, ideal para empresas que buscam eficiência e conectividade. ? Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações. Todas as informações devem ser confirmadas por meio de nossos canais de atendimento e estão sujeitas a alterações ou cancelamento sem aviso prévio.