Galpão Industrial com 1.800m² – para Locação na Rua Nathália Orejana, Iporanga - Sorocaba/SP ? Valor de Locação: R$ 36.000,00 | ? IPTU 2025: R$ 1.613,00 (em 10 parcelas) | ? Prazo de Contrato Mínimo: 36 meses Este galpão industrial possui 1.800m² de área construída, sendo 1.600m² de área útil fabril e 200m² de área de apoio e escritórios, localizado em um terreno de 2.000m². Conta ainda com um pátio de 400m², ideal para estacionamento e área lateral. ?? O imóvel oferece pé direito de 10 metros, estrutura em pré-moldado de alta resistência e piso industrial com capacidade para até 5 toneladas/m², tornando-o perfeito para operações industriais exigentes. ? A infraestrutura inclui amplo escritório com piso em porcelanato, vestiários masculino e feminino, além de salas de apoio e escritórios, garantindo conforto e funcionalidade para diferentes atividades comerciais. ? As garantias aceitas para locação são: - Caução de imóvel equivalente a 70% do valor total do contrato de 36 meses - Ou seguro fiança locatícia com cobertura integral do contrato, incluindo IPTU, água, luz, multa, danos ao imóvel, pintura interna e externa, entre outros. ? Localizado na Rua Nathália Orejana, no bairro Iporanga, o galpão oferece fácil acesso às principais vias da região, proporcionando excelente conectividade logística para empresas. ? Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações. Todas as informações devem ser confirmadas por meio de nossos canais de atendimento e estão sujeitas a alterações ou cancelamento sem aviso prévio.