Sobrado versátil à Venda e Locação – Wanel Ville, Sorocaba/SP ? Valor de Venda: R$ 1.500.000 | Valor de Locação: R$ 7.000 Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca funcionalidade e espaço, seja para morar ou empreender. Com 3 dormitórios ?, sendo 1 suíte, 4 banheiros ? e garagem para 3 carros ?, o sobrado está localizado na Avenida Doutor José Caetano Graziosi, em uma das regiões mais valorizadas de Sorocaba. O pavimento térreo é ideal para uso comercial ?, contando com uma sala ampla para recepção ou atendimento, hall de entrada, copa, depósito e dois banheiros, oferecendo estrutura perfeita para clínicas, escritórios, estúdios ou qualquer tipo de negócio que exija espaço e visibilidade. No pavimento superior, o ambiente residencial ? é acolhedor e bem distribuído: sala de estar, varanda espaçosa ??, dois quartos com ar-condicionado e guarda-roupas planejados em madeira, sendo um deles suíte. Há ainda um banheiro social, copa (que pode ser transformada em um terceiro quarto), cozinha com armários planejados, despensa e lavanderia integrada à área gourmet ?. Os ambientes são generosos em metragem, com acabamento em porcelanato ? que agrega sofisticação e praticidade. A garagem no térreo comporta até três veículos, garantindo segurança e comodidade para moradores e visitantes. ? Situado no Wanel Ville, o imóvel está em uma área estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços essenciais e vias principais da cidade, tornando-o ideal tanto para quem deseja morar com conforto quanto para quem busca visibilidade comercial. ? Não perca essa oportunidade única! Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Todas as informações devem ser confirmadas por meio de nossos canais de atendimento e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.