Casa à Venda na Rua Cerquilho, Bairro Cidade Nova – Itu/SP Valor de Venda: R$ 250.000,00 Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca conforto, funcionalidade e flexibilidade. Com 122m² de área construída em um terreno de 160m² (8x20) ?, o imóvel oferece uma disposição inteligente e versátil, perfeita para diferentes perfis de uso. A garagem coberta de 12m² ? acomoda até 2 veículos, garantindo praticidade e segurança. Na parte térrea, a casa conta com 5 cômodos, incluindo 3 dormitórios ?, 2 banheiros sociais ?, sala de estar ?? e cozinha funcional ?. Atualmente, uma porta foi fechada, dividindo o espaço em duas unidades independentes: do lado direito, há 3 cômodos com banheiro e lavanderia ?; do lado esquerdo, 2 cômodos com banheiro e lavanderia, permitindo uso separado ou, se desejado, a reabertura da porta para integrar novamente os ambientes. Na parte inferior (porão), o imóvel dispõe de 3 cômodos adicionais, incluindo 2 dormitórios, 2 banheiros e uma lavanderia, ampliando ainda mais as possibilidades de uso. Essa configuração torna o imóvel ideal para investidores ?, já que pode ser adaptado para gerar até 3 alugueis distintos, conforme a necessidade do comprador. ? Localizado na Rua Cerquilho, no bairro Cidade Nova – Itu/SP, a casa está em uma região estratégica, com fácil acesso a comércios locais ?, serviços essenciais ?, e às principais vias da cidade, oferecendo conveniência e mobilidade para o dia a dia. ? Não perca esta oportunidade versátil e acessível! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Todas as informações devem ser confirmadas por meio dos canais de atendimento e estão sujeitas a alterações ou cancelamento sem aviso prévio.