Excelente oportunidade de aquisição de área com 3.617,40 m² de superfície total, localizada em região tranquila e de fácil acesso. O terreno apresenta topografia plana, ideal para construção, desenvolvimento comercial, industrial leve ou projetos residenciais. A área é totalmente cercada, garantindo segurança e delimitação precisa dos limites. As metragens são distribuídas da seguinte forma: Frente: 41,27 m Lado direito: 100 m Lado esquerdo: 100,74 m Fundo: 30 m Trata-se de um terreno amplo, com excelente aproveitamento e grande potencial de valorização. Uma ótima opção para investidores, construtoras ou para quem busca espaço para implantação de empreendimento próprio.